Недвижимость Черногории, дома и виллы в Черногории по выгодным ценам

Инвестиционная привлекательность

Черногория: виллы, дома, апартаменты... Недвижимость в Черногории уже несколько лет привлекает инвесторов со всего мира. Среди преимуществ этого государства следует отметить мягкий морской климат, удачное географическое расположение и хорошую политико-экономическую ситуацию.

Россиянину, решившему купить недвижимость (например, виллу или дом) в Черногории, необходимо оформить договор купли-продажи у нотариуса. Эта процедура производится в суде, там же подписываются и документы о совершении сделки. Ровно через 60 дней после заключения сделки владелец получает разрешение на право владения жилым объектом.

Дома и виллы Черногории

Купить дом, виллу или квартиру в Черногории достаточно просто. Это могут сделать как юридические, так и физические лица, при этом права у иностранцев, владеющих недвижимым имуществом, точно такие же, как и у резидентов. Сдавая в аренду виллу или загородный дом в Черногории, владелец будет платить такой же налог на строение и землю, как и любой гражданин этой страны.

В последние годы крупные европейские риелторские агентства отмечают стабильный рост числа сделок по недвижимости. Число людей, желающих купить виллы и дома Черногории, постоянно увеличивается. Это обусловлено следующими факторами.

• Преимущество международного инвестирования в объекты недвижимости в Черногории заключается в очевидной выгоде, получаемой от невысокого уровня налогообложения недвижимости и очень низкого уровня оплаты коммунальных услуг.
• Цены на недвижимость Черногории, а также на отделочные и строительные работы ощутимо ниже, чем в любой из европейских стран.
• Налог на недвижимость, уплачиваемый покупателем, равняется всего 2% от всей оценочной стоимости строительного объекта.
• Мягкий климат, столь любимый туристами, побережье, утопающее в зелени пальм, вода, поступающая в дома Черногории прямо из горных источников, благоприятная экологическая обстановка – всем этим самая чистая часть Адриатического побережья привлекает людей со всего мира возможностью иметь собственный дом в Черногории, расположенный в тени оливковых деревьев.