Недвижимость в Черногории (дома, виллы, квартиры)

Инвестиционная привлекательность рынка

Рынок недвижимости в Черногории, на побережье Адриатического моря, в последние годы привлекает инвесторов со всего мира. Среди преимуществ этого государства следует отметить мягкий морской климат побережья, удачное географическое расположение и хорошую политико-экономическую ситуацию. В связи с интенсивным развитием туризма, особенно у моря, покупка недвижимости в Черногории на море становится весьма выгодной инвестицией.

Европейские риелторские агентства отмечают ежегодный рост числа сделок по покупке и продаже домов, вилл и другой недвижимости в Черногории. Это обусловлено следующими факторами:

• купить недвижимость в Черногории можно по очень недорогой стоимости относительно других курортных стран, кроме того, весьма недороги расценки на строительно-ремонтные работы;
• низкий уровень налогообложения на недвижимость в Черногории: дома, виллы, апартаменты и др. (налог, уплачиваемый покупателем, составляет 2% от оценочной стоимости объекта) и дешевизна коммунальных услуг;
• удивительной красоты природа и мягкий климат адриатического побережья привлекает туристов со всей Европы, многие из которых желают снять виллу или дом в Черногории у моря.

Немаловажно, что права и обязанности у иностранных собственников, владеющих недвижимостью в Черногории, ровно такие же, как у собственников-резидентов. Так, сдавая в аренду виллу или дом в Черногории, собственник-иностранец будет платить такой же налог на строение и землю, как и гражданин этой страны.

Юридическая процедура продажи недвижимости в Черногории максимально упрощена. Иностранцу необходимо оформить договор купли-продажи в суде, и через 60 дней после заключения сделки новый собственник получает разрешение на право владения жилым объектом.

Уровень цен на недвижимость Черногории

В настоящее время еще остается достаточное количество дешевой недвижимости в Черногории, стоимость которой сопоставима с ценами в российской провинции. До сих пор возможно, например, купить дом в Черногории по весьма недорогой цене. Однако наблюдается устойчивая тенденция к удорожанию жилых объектов, поэтому, например, покупка дешевого дома в Черногории на побережье может существенно увеличить ваш капитал через несколько лет.

Компания SUTOMORE REALITY SERVICE предлагает на продажу дома, квартиры и виллы в Черногории по низким ценам. Смотрите наш каталог.